L'électricité, point de contrôle important pour un diagnostic immobilier complet

Le contrôle exhaustif des biens à vendre et à louer inclut parfois un examen électrique. C'est notamment le cas pour les logements équipés d'installations électriques de 15 ans et plus.

L'ancienneté peut en effet induire des anomalies susceptibles d'impacter le bien-être des habitants et leur sécurité. Par exemple, une installation qui n'a jamais été modernisée et ne comprend pas la mise à la terre augmente les risques d'électrisation. Dans les pièces d'eau, une liaison équipotentielle absente ou inopérante favorise les électrocutions. Le disjoncteur, les installations particulières, les câbles ainsi que les matériels vétustes sont également inspectés.

À l'issue du diagnostic relatif à l'électricité dans un bien, on sait précisément quelles sont les anomalies. On dispose généralement de photos, source précieuse de renseignements pour effectuer les modifications recommandées par le diagnostiqueur.

Le diagnostic électrique et ses caractéristiques

L'examen relatif à l'installation intérieure d'électricité doit être assuré par un professionnel certifié pour le diagnostic immobilier. Inclus au DDT, le diagnostic électrique est valable six ans quand il concerne un bien à louer et trois ans lorsqu'il a été réalisé dans le cadre d'une vente.